Prédio uso misto em Venda São João das Lampas e Terrugem

• 980m²

RENTABILIDADE GARANTIDA para Residência GERIÁTRICA de luxo ou Arrendamento TURÍSTICO.
Complexo habitacional com 23 quartos, diversas salas, 7 cozinhas, 10 Wc´s em 980m2 de construção no total em 2072m2 de terreno. Composto por:
-um T1,
-um T2+1 duplex,
-um T3+2 duplex,
-um T4+1 duplex,
-um T5 duplex
-um T4 em construção (com paredes erguidas e placa)
Todos eles com excelente construção e boa qualidade de acabamentos, manutenção e áreas interiores.
-2 Piscinas,
-3 garagens,
-2 zonas distintas de Jardins, Pomar e horta,
-Lago de carpas-koi com cascata iluminado c motores,
-Churrasqueira com abrigo
-Abrigo de jogos com mesa xadrez/damas,
-Salão de Jogos com snooker, matrecos,piano,ping pong e um WC serviço;
-Sauna;
-Casa de oficina/portaria.

Excelente para Investimento Turístico ou Instalações Geriátricas de Luxo.
Todas as casas Mobiladas e cozinhas equipadas (com ou sem mobilia).
Tem actualmente rendimento em arrendamentos com contratos de curta duração (1 ano) nova lei NRAU, com rendimento anual de cerca de 48.000,00€
C:E. classificações B, B, B C, B.

-T1 com sala com salamandra, 1 quarto,1 cozinha equipada, 1 wc com coluna hidromassagem, 1 alpendre-abrigo.
-T3 com 1 sala, 1 sala de jantar c salamandra, 2 quartos c roupeiros,coz.equip, 1wc, 1 zona ext. refeições, 1 alpendre+ 1º piso suite, com 1 escritorio, 1 sala, 1 wc.
-T3 duplex 1 sala c lareira, 1 sala refeições, 3 quartos, 2 wc´s 1 cozinha
-T5 duplex com sala com lareira, 1 sala refeições, 3 quartos, 1 wc e 1 suite com lareira e terraço c 40m2, 1 cozinha equipada e um polivalente/escritório em torreão redondo e cozinha adicional com magnifica zona de refeições exterior coberta por telheiro e Bunganvillas rosa.
- T4 duplex com 1 sala e 1 sala de refeições, 1 cozinha, 4 quartos, 2 wc´s
- T3 a 6ª casa T3 por acabar com estrutura paredes e placa.
Todas as casas construídas, jardins e infraestruturas têm tido manutenção constante semanal.
Todas as casas estão equipadas com video-porteiro, portão exterior automático, existentes ainda nas infraestruturas da casa, os motores das piscinas, depósitos de água, motores para estabilização da pressão de água canalizada, lago com temporizador, iluminação e cascata com carpas-Koi, e Adega subterrânea e furo de água. Iluminação exterior e de jardins. Tudo funcional a 100%.
Situa-se a 200metros da Vila da Assafora, com comércio tradicional, farmácia, talho, mercearia, escolas, e Posto Médico.
A 1,5kms da praia de S.Julião, praia de referência para o Surf e de beleza extrema, fica ainda e a 16 Kms da Vila de Sintra Património Mundial da UNESCO e a 40kms do aeroporto de Lisboa.
Esta propriedade encontra-se totalmente murada, muros altos e com grande privacidade e extrema segurança.
O melhor de dois mundos, uma zona calma de campo e perto da praia e do bulício da civilização.
Em frente a esta propriedade tem parque de piquenique e de estacionamento publico.